Településrendezési tervek, rendeletek
Partnerségi egyeztetés megindítása
Tisztelt Partnerünk!
Tájékoztatom, hogy Mórahalom Város Önkormányzata a hatályos településrendezési eszközei módosítását kezdeményezte, melyre vonatkozóan a 278/2023. (VIII. 31.), 50/2024. (II. 29.) és a 117/2024. (III. 28.) sz. önkormányzati határozatokkal hozott településfejlesztési döntést, továbbá ahhoz kapcsolódóan kiemelt fejlesztési területté nyilvánított egyes, a módosításokkal érintett területeket. Ennek megfelelően Mórahalom város polgármesterének a 96/2021. (III.25.) számú PM határozatával jóváhagyott Mórahalom város Településszerkezeti Tervének, valamint Mórahalom Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a Mórahalom város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2020. (II.27.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: HÉSZ) módosítása megindult az Önkormányzathoz érkezett kérelmek alapján.
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) kormányrendelet (továbbiakban: Kormányrendelet) értelmében a HÉSZ felülvizsgálata egyszerűsített eljárásban történik.
A partnerségi egyeztetést Mórahalom Városi Önkormányzat Képviselő-testületének Mórahalom Város településfejlesztési, településrendezési és településképpel kapcsolatos feladataival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 82/2023. (VI. 29.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Partnerségi rendelet) előírásai szerint, valamint a veszélyhelyzet ideje alatt egyes szervezetek működésére vonatkozó, továbbá egyes közigazgatási eljárási szabályok megállapításáról szóló 146/2023. (IV. 27.) Korm. rendelet előírásainak megfelelően szükséges lefolytatni.
Az Önkormányzat Berkecz Balázs és Tőke Máté településtervezők közreműködésével a Hübner Tervező Kft-t bízta meg a HÉSZ módosításhoz szükséges tervdokumentációk elkészítésével.
A partnerségi egyeztetéshez készült dokumentáció Mórahalom hivatalos honlapján érhető el az alábbi linken:
https://www.morahalom.hu/hu/telepulesrendezesi-tervek
Kérem, hogy esetleges észrevételét, illetve javaslatát a Partnerségi rendelet, valamint a Kormányrendelet 65.§ alapján szíveskedjen írásban közölni legkésőbb 2024. május 6. napjáig.
Szíves
együttműködését előre is köszönöm!
Mórahalom, 2024. április 25.
Tisztelettel:
Nógrádi Zoltán
polgármester
Mórahalom Városi
Önkormányzat
2023.07.05.
Tájékoztatás Mórahalom város Településrendezési eszközei módosítási eljárásának lezárulásáról
Tisztelt Partnerünk!
Tájékoztatom, hogy Mórahalom város polgármesterének a 96/2021. (III.25.) számú PM határozatával jóváhagyott Mórahalom város Településszerkezeti Tervének, valamint Mórahalom Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a Mórahalom város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2020. (II.27.) önkormányzati rendeletének (Továbbiakban: HÉSZ) módosítása lezárult.
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) kormányrendelet (továbbiakban: Kormányrendelet) értelmében a HÉSZ felülvizsgálata általános eljárásban történt.
Az Önkormányzat Berkecz Balázs és Tőke Máté településtervezők közreműködésével a Hübner Tervező Kft-t bízta meg a HÉSZ módosításhoz szükséges tervdokumentációk elkészítésével. Az elkészült és a partnerségi- valamint államigazgatási egyeztetést követően módosított településrendezési eszközök Mórahalom hivatalos honlapján az alábbi helyen elérhetőek:
https://www.morahalom.hu/hu/telepulesrendezesi-tervek
Mórahalom város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2020. (II.27.) önkormányzati rendeletének a 78/2023. (VI.29.) önkormányzati rendelettel történt módosítása a helyi igények és adottságok figyelembevétel történt, a minőségi és fenntartható urbánus környezet kialakítása érdekében.
A módosítások új lakóterület kijelölését, Gondozási Központ Idősek klubja és Házi segítségnyújtás központja környezetében településközponti vegyesterület kijelölését, a szabályzási vonalak pontosítását, napelempark kialakítása érdekében övezeti besorolás módosítását a VI. körzet tanya térségében, a külterületi és belterületi szabályozási szelvény közötti összhang megteremtését, az általános gazdasági terület (Gál), valamint az ipari terület (Gip) övezetek, „Kb” jelű homokbánya terület, valamint a Vt és Vt* övezet beépítési előírásait, az összes övezet épületmagasságának számítására vonatkozó előírás pontosítását, valamint a fürdő környezetének biztonságosabb használata miatti szabályozást érintik. Továbbá bővült az önkormányzat elővásárlási jogával terhelt ingatlanok száma a városi intézményi funkciók távlati helybiztosítása, továbbá a városi termálvezeték üzemeltetésének biztosítása érdekében.
Mórahalom, 2023. július 5.
Tisztelettel:
Nógrádi Zoltán sk.
polgármester
Mórahalom Városi Önkormányzat
Letöltések:
222/2023 (VI.29.) Kt határozat
78/2023. (VI.29.) Önkormányzati rendelet
1. sz. melléklet a 78/2023. (VI.29.) Önkormányzati rendelethez
2. sz. melléklet a 78/2023. (VI.29.) Önkormányzati rendelethez
3. sz. melléklet a 78/2023. (VI.29.) Önkormányzati rendelethez
- Mórahalom Városi Önkormányzat helyi építési szabályzatát a Mórahalom Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2020/(II.27.) önkormányzati rendelet tartalmazza, amely elérhető a https://or.njt.hu/ weboldalról (a megye rovatban Csongrád-Csanád megye, majd Mórahalom település kiválasztása után a keresés gomb megnyomásával az összes rendelet elérhető, amiből a fenti számú rendelet kiválasztható, vagy a keresőbe a fenti rendeletszám beírásával az önkormányzat helyi építési szabályzatáról szóló rendelet elérhető)
- Mórahalom Városi Önkormányzat településrendezési, szabályozási tervét a Mórahalom Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2020/(II.27.) önkormányzati rendeletének 1. és 2. számú melléklete tartalmazza, amely az előző pontban leírtak szerint a https://or.njt.hu/ weboldalról elérhető.
- Mórahalom Városi önkormányzat egységes szerkezetbe foglalt településszerkezeti tervét az alábbi dokumentum tartalmazza:
Településszerkezeti terv hatályos, egységes szerkezetben
